首次置業是人生重要一步。香港的首置買家除了可透過按揭保險計劃申請最高九成按揭,以較低首期上車,亦可享有較低稅率的從價印花稅(第2標準稅率),節省可觀的置業成本。本公司顧問會為您全面計算首期、按揭保費、印花稅及每月供款,讓您安心置業。
首置的好處
9成
最高九成按揭
合資格首置人士透過按揭保險計劃,購買合資格物業最高可申請九成按揭,首期大減。
稅
印花稅優惠
首置買家按第2標準稅率繳付從價印花稅,較非首置的15%稅率為低,慳稅顯著。
冊
慳按揭保費技巧
按揭保費可一次性繳付或每年續繳,亦可申請加入按揭貸款額內,顧問會為您比較最慳錢組合。
計
供款能力預算
免費協助計算每月供款、壓力測試要求及置業開支總覽,避免超出預算。
首置定義
- 申請時名下沒有任何香港住宅物業
- 過往不曾或已售出所有曾持有的住宅物業(按個別計劃定義)
- 以個人名義或與符合資格人士联名購買
置業開支一覽
| 開支項目 | 說明 |
|---|---|
| 首期 | 視乎按揭成數,最低一成(九成按揭) |
| 從價印花稅 | 按樓價以第2標準稅率計算 |
| 按揭保費 | 成數高於六成且經按保計劃申請時繳付 |
| 律師費 | 處理買賣合約及按揭契 |
| 代理佣金 | 一般為樓價1% |
溫馨提示:九成按揭適用於合資格首置人士購買指定樓價上限內的現樓或樓花物業,詳情以按揭保險計劃最新規定為準。歡迎WhatsApp我們免費評估您是否符合資格。