物業按揭
一按是物業的第一順位按揭,一般向銀行申請,利率最低;二按是在已有按揭之上,再以同一物業向另一財務機構借取的第二順位貸款,毋須贖回一按,批核較快,但利率一般較一按高。
轉按套現是把現有按揭轉到另一間銀行,並借取較高貸款額,將物業升值金額套現成現金。例如物業市值600萬,現有按揭欠款300萬,轉按借480萬(八成),扣除一按欠款及費用後,即可取得約180萬現金。可用本站按揭計算機初步評估。
一般需要:身份證明文件、入息證明(近3個月糧單、銀行出糧紀錄)、稅單、強積金紀錄、物業臨時買賣合約或現有按揭資料。自僱人士另需公司文件、審計報告及業務紀錄。個別方案要求可能不同,歡迎WhatsApp我們索取清單。
可以。自僱人士申請銀行按揭一般需提供不少於半年的業務及入息證明(如審計報告、利得稅單、公司銀行紀錄);如文件不足,亦可考慮持牌財務機構的方案,審批較有彈性。本公司會因應您的情況推介最合適方案。
可以。透過加按或轉按套現,把高息的信用卡欠款及私人貸款整合入低息的按揭內,每月還款額通常可大幅下降。注意套現後貸款額增加、還款期拉長,建議先用本站計算機比較,再諮詢顧問。
會計及公司服務
香港所有有限公司每年都必須進行法定審計,並於稅務局發出利得稅報稅表後,連同審計報告一併提交。首次報稅表一般於公司成立後約18個月發出,並須於3個月內提交。
是。即使公司暫未開業或沒有利潤,只要收到稅務局報稅表,仍須按時提交(可申請零申報的業務不活躍報告)。若公司長期無營運,可考慮辦理註銷,避免持續的申報責任及罰款。
以電子形式申請成立公司,最快1個工作天;紙本申請約4至7個工作天。費用視乎服務套餐(是否包含商業登記、秘書、註冊地址等),歡迎聯絡我們索取報價,收費全透明。
中小企融資
八成信貸擔保適合有較佳營運紀錄的中小企;九成信貸擔保適合成立較短、抵押品不足的企業;百分百擔保特惠貸款門檻相對較低。計劃細節不時更新,建議聯絡我們免費評估,由顧問按公司財務狀況推介。
正常申請及還款不會帶來負面影響;相反,良好的還款紀錄有助建立信貸歷史。但若逾期還款或拖欠,會影響公司及擔保人的信貸評級,申請前應審慎評估還款能力。